Lauta:
Lauta - Ihr neues ZuHause

Objekt-Nr.: MBM472025
Grundstück

Grundstück

Grundstück

Preis:
59.000 €

Wohnfläche ca.:
122 m²

Grundstück ca.:
1.156 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Wir bieten in Lauta eine sanierungsbedürftige Immobilie zum Kauf an. Die Immobilie überzeugt durch einen schönen, familienfreundlichen Grundriss, der sich ideal auf die Bedürfnisse einer wachsenden Familie ausrichten lässt. Allerdings ist eine grundlegende Sanierung notwendig, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen.
Besonderen Charme gewinnt das Objekt durch seine Lage: Es befindet sich auf einem traumhaften Grundstück, das viel Platz für Garten, Spielbereiche und individuelle Gestaltungsideen bietet. Die Lage in einer Siedlung zeichnet sich durch Ruhe und Übersichtlichkeit aus, sodass Sie hier ambiente Rückzugsorte genießen und den Alltag entspannt hinter sich lassen können.
Hier erwartet Sie eine harmonische Kombination aus familienfreundlicher Raumaufteilung und der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Umgebung und der naturnahe Charakter der Gegend laden dazu ein, sich wohlzufühlen und die Zeit im Freien zu genießen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Sie nach Ihren Wünschen neu schaffen können, bietet dieses Objekt großes Potenzial und eine vielversprechende Aussicht auf eine behagliche Zukunft in einer angenehmen Nachbarschaft.

Sonstiges

Bei Interesse stehen wir Ihnen gern für weitere Informationen, Grundrisse und eine Besichtigung zur Verfügung.

Die Immobilie ist zurzeit vermietet. Der Mietvertrag wurde bereits durch den Vermieter gekündigt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: nein


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


vermietet: ja


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: ruhige Gegend


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1996


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1945


Zustand: sanierungsbedürftig


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 03.09.2025 bis 02.09.2035


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1996


Provision

Provisionsfrei

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Ihr Ansprechpartner

Firma MBM IMMOBILIEN Sven Mager

Blasewitzer Straße41
01307 Dresden
Telefon: +49 35795 287093
Büro: +49 351 4504193
Mobil: +49 174 3238746


Objekt-Adresse

02991 Lauta
Bautzen
Sachsen
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