Im malerischen Pirna, am Tor zur Sächsischen Schweiz, bieten wir Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung an. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die attraktive Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude ist derzeit voll vermietet und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie eine Garage. Zusätzlich stehen den Mietern Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Gewerbeteil ist aktuell ein Fahrradhandel ansässig, der gut in das Umfeld integriert ist. Für Eigennutzer bietet sich hier die Möglichkeit, selbst im Haus zu wohnen und gleichzeitig ein eigenes Gewerbe zu betreiben – ideal für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Das großzügige Grundstück bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders der große Hofbereich lässt sich attraktiv umgestalten, etwa zu einer gemütlichen Sitz- und Grillecke für die Mieter oder als Aufenthaltsfläche mit zusätzlichem Mehrwert für die Bewohner.
Diese Immobilie vereint solide Renditechancen mit einem hohen Entwicklungspotenzial – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die den besonderen Charme von Pirna schätzen.