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Haselbachtal:
Ankommen und wohlfühlen – Familienidylle in Reichenbach

Objekt-Nr.: MBM362026

Preis:
98.800 €

Wohnfläche ca.:
100 m²

Grundstück ca.:
450 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im schönen Haselbachtal, im Ortsteil Reichenbach, eine attraktive Immobilie zum Kauf an. Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die den Traum vom Eigenheim in ruhiger, ländlicher Umgebung verwirklichen möchten.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich unter anderem eine kleine Werkstatt, die besonders Hobbyhandwerker begeistern wird und ausreichend Platz für kreative Projekte oder handwerkliche Arbeiten bietet.
Das Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens und verbringen Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Eine liebevoll gestaltete Sitzecke bietet den idealen Platz, um die Natur und die idyllische Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Ein Gewächshaus ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, eigenes Gemüse anzubauen und frische Ernte direkt aus dem Garten zu genießen. So verbinden sich naturnahes Wohnen und Selbstversorgung auf angenehme Weise.
Ausreichend Nebengelass sowie eine Garage sorgen für viel Stauraum und bieten genügend Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte, Fahrräder oder alles, was im Alltag eines Eigenheimbesitzers benötigt wird.

Sonstiges

Wer die Ruhe auf dem Land schätzt und sich nach mehr Lebensqualität sehnt, findet hier die passende Immobilie. Verabschieden Sie sich vom Wohnen zur Miete und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens in einer naturnahen Umgebung und schaffen Sie sich einen Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden. Eine Investition in diese Immobilie ist zugleich eine Investition in Lebensqualität – und Sie werden diese Entscheidung nicht bereuen.

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenendhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Bad: Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Garten: ja

Nichtraucher: ja

Dachboden: ja

Kamin: ja

Keller: voll unterkellert

Als Ferienhaus geeignet: ja

Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Spielplatz, Wald

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Baujahr: 1930

Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat

Zustand: sanierungsbedürftig

Energieklasse: H

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung

Befeuerungsart: Elektro

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.07.2026 bis 12.07.2036

Energieeffizienz-Klasse: H

Primärenergiebedarf: 125 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis: 1930

Provision

Provisionsfrei

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

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