Haselbachtal:
Haselbachtal - Hier fühlen Sie sich wohl

Objekt-Nr.: MBM342026

Preis:
188.000 €

Wohnfläche ca.:
107 m²

Grundstück ca.:
1.200 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Im idyllischen Haselbachtal, im beliebten Ortsteil Reichenbach, bieten wir Ihnen eine charmante Immobilie zum Kauf an, die mit ihrer ruhigen Wohnlage, einem familienfreundlichen Grundriss und einem großzügigen Grundstück überzeugt. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Erholung, Lebensqualität und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten miteinander vereint.
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Siedlung, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Wer den Wunsch nach einem ruhigen Lebensmittelpunkt hat und gleichzeitig die Vorzüge einer naturnahen Umgebung genießen möchte, wird sich hier sofort wohlfühlen. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens von den ersten Sonnenstrahlen geweckt werden, den Tag mit einem gemütlichen Frühstück auf der Terrasse beginnen und den Abend bei einem entspannten Grillabend im Kreise Ihrer Familie oder mit Freunden ausklingen lassen. Genau diese Lebensqualität bietet Ihnen dieses besondere Zuhause.

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Sonstiges

Gerade Familien werden die attraktive Lage besonders zu schätzen wissen. Die ruhige Umgebung bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Aufwachsen in einer sicheren Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Lage, die zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.
Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage, ein angenehmes Wohnumfeld und enormes Entwicklungspotenzial. Sie bietet die ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu erfüllen.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, welches Potenzial in diesem schönen Zuhause steckt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: nein


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Nichtraucher: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: teil unterkellert


Umgebung: Bus, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1956


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden


Zustand: sanierungsbedürftig


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Ofenheizung


Befeuerungsart: Holz, Kohle


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.07.2026 bis 09.07.2036


Energieeffizienz-Klasse: H


Primärenergiebedarf: 429 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1956


Provision

Provisionsfrei

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Ihr Ansprechpartner

Firma MBM IMMOBILIEN Sven Mager

Blasewitzer Straße41
01307 Dresden
Telefon: +49 35795 287093
Büro: +49 351 4504193
Mobil: +49 174 3238746


Objekt-Adresse

01920 Haselbachtal
Bautzen
Sachsen
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