Wilthen:
Wie wäre es in Wilthen?

Objekt-Nr.: MBM332026

Preis:
59.000 €

Wohnfläche ca.:
100 m²

Grundstück ca.:
570 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in Wilthen, unweit der schönen Kreisstadt Bautzen, eine sanierungsbedürftige Immobilie zum Kauf an. Das Haus bietet die ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Der erforderliche Sanierungsaufwand spiegelt sich bereits im attraktiven Kaufpreis wider und eröffnet handwerklich geschickten Käufern oder Bauherren mit Visionen vielfältige Möglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über einen familienfreundlichen Grundriss, der viel Potenzial für ein gemütliches und funktionales Zuhause bietet. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Nebengelasse, die sich hervorragend als Werkstatt, Lagerfläche oder für individuelle Hobbys nutzen lassen.
Besonders hervorzuheben ist das schön geschnittene Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden, eine Spielecke für die Kinder oder ein liebevoll angelegter Garten mit eigenem Obst- und Gemüseanbau – hier können Sie Ihre Vorstellungen vom Wohnen im Grünen verwirklichen. Mit etwas Engagement und Kreativität kann an diesem Ort ein kleines Paradies entstehen, das Ihnen und Ihrer Familie über viele Jahre ein behagliches Zuhause bietet. Im Haus befindet sich schon ein Gasanschluss.
Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Dachboden: ja


Als Ferienhaus geeignet: ja


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1914


Bodenbelag: Beton, Dielen, Fliesen, Linoleum


Zustand: sanierungsbedürftig


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Ofenheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.07.2026 bis 09.07.2036


Energieeffizienz-Klasse: H


Primärenergiebedarf: 467 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1914


Provision

Provisionsfrei

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Ihr Ansprechpartner

Firma MBM IMMOBILIEN Sven Mager

Blasewitzer Straße41
01307 Dresden
Telefon: +49 35795 287093
Büro: +49 351 4504193
Mobil: +49 174 3238746


Objekt-Adresse

02681 Wilthen
Bautzen
Sachsen
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