Arnsdorf:
Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr – gepflegte Immobilie in Arnsdorf
Objekt-Nr.: MBM262026




















Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
139 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
6
Im schönen Arnsdorf bieten wir Ihnen eine wunderschöne und äußerst gepflegte Immobilie zum Verkauf an. Dieses charmante Zuhause überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie einer attraktiven Lage, die Ruhe und kurze Wege ideal miteinander verbindet. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch nicht weit vom Zentrum entfernt – perfekt für Familien, die ein harmonisches Zuhause mit viel Platz suchen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nahezu bezugsfertig. Gut geschnittene Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für eine große Familie oder auch für zwei kleine Familien, die gemeinsam wohnen und dennoch ihren eigenen Rückzugsort genießen möchten.…
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Hauswirtschaft oder Lagerflächen. Die gesamte Immobilie vermittelt einen soliden und gepflegten Eindruck und lädt dazu ein, sofort das neue Zuhause daraus zu machen.
Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne, großzügige Grundstück. Hier finden Sie reichlich Platz zur freien Entfaltung – ob als Spielparadies für Kinder, für gemütliche Stunden im Grünen oder für den eigenen Obst- und Gemüseanbau. Genießen Sie die Ruhe und die Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet.
Für Ihren Pkw sowie für alle Dinge des täglichen Bedarfs rund um Haus und Garten stehen Ihnen eine praktische Doppelgarage sowie ein Nebengelass zur Verfügung. Eine gemütliche Sitz- und Grillecke lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird das idyllische Außenareal durch eine schöne Gartenlaube aus Holz, die dem Grundstück zusätzlichen Charme verleiht.
Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim und tauschen Sie die Miete gegen die eigenen vier Wände. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Seien Sie der Erste und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in attraktiver Lage von Arnsdorf.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4% inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1933
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.05.2026 bis 17.05.2036
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1933
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
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