Ostseebad Binz:
Ihr Zuhause an der Ostsee – Stilvolle Immobilie mit Pool im Herzen von Binz
Objekt-Nr.: 032026

Ansicht

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Grundstück



Bad






Preis:
595.500 €
Wohnfläche ca.:
189 m²
Grundstück ca.:
566 m²
Zimmeranzahl:
5
Im beliebten Ostseebad Binz auf der Insel Rügen bieten wir Ihnen eine außergewöhnlich hochwertige Immobilie zum Kauf an. Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage und überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine harmonische Architektur und das liebevoll gestaltete Umfeld. Das großzügige Grundstück mit eigenem Pool bildet eine wahre Wohlfühloase und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine weitläufige Terrasse bietet den idealen Rahmen, um gemeinsam mit Familie und Freunden den Sonnenaufgang zu genießen, stimmungsvolle Grillabende zu verbringen oder nach einem erfüllten Tag in aller Ruhe zu entspannen. Durch die Lage als Reihenendhaus profitieren Sie zudem von einer besonders hohen Privatsphäre, da auf einer Seite kein direkter Nachbar angrenzt.…
Das Innere der Immobilie begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Zimmern, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder kreatives Atelier. Herzstück des Hauses ist das stilvolle Wohnzimmer, das durch einen Kamin eine behagliche und zugleich elegante Atmosphäre schafft. Die Nähe zum Ortszentrum von Binz ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur, während ein nahegelegenes Naturschutzgebiet zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage auf ideale Weise und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Garage sowie einen geräumigen Kellerraum, die ausreichend Platz für Ihren Pkw, Freizeitgeräte und weitere Abstellmöglichkeiten bieten. Ein Zuhause, das höchste Wohnansprüche erfüllt und den Traum vom Leben an der Ostsee Wirklichkeit werden lässt.
Binz zählt zu den renommiertesten und charmantesten Seebädern Deutschlands und begeistert mit seiner einzigartigen Bäderarchitektur, der weitläufigen Strandpromenade und dem feinsandigen Ostseestrand. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie kulturelle Angebote prägen das lebendige Ortsbild und machen Binz zu einem ganzjährig attraktiven Wohn- und Urlaubsort. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Wäldern, Küstenlandschaften und Naturschutzgebieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.
Das Baujahr der Heizung ist 2023!
Haustyp: Reihenendhaus
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 53 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Nichtraucher: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Keller: teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2000
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 02.12.2024 bis 02.12.2034
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Provisionsfrei
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
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Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
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