Neukirch:
Sanierungsbedürftige Immobilie mit Potenzial in 01936 Neukirch

Objekt-Nr.: 022026
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Preis:
129.000 €

Wohnfläche ca.:
180 m²

Grundstück ca.:
710 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in 01936 Neukirch eine sanierungsbedürftige Immobilie zum Kauf an, die durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihren familienfreundlichen Grundriss überzeugt.
Das Haus verfügt über eine schöne Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der Grundriss eignet sich ideal für Familien, bietet jedoch ebenso die Möglichkeit, die Immobilie als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Hier können Sie – wenn gewünscht – gemeinsam mit Eltern, Großeltern oder Geschwistern einziehen und das Leben unter einem Dach genießen.
Eine Terrasse ist vorhanden und lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Für Fahrzeuge und den täglichen privaten Bedarf stehen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für PKWs sowie für Gartengeräte, Spielgeräte oder weitere Abstellmöglichkeiten bieten. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Nebengelass, das weiteren Stauraum schafft.
Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Zudem ist die Immobilie teilunterkellert. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Brunnen auf dem Grundstück, der zusätzliche Unabhängigkeit ermöglicht.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen sanieren und gestalten möchten und dabei Wert auf Platz, Flexibilität und gemeinschaftliches Wohnen legen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Nichtraucher: ja


Dachboden: ja


Keller: teil unterkellert


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: Bus, Kindergarten, Wald


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1935


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppichboden


Zustand: sanierungsbedürftig


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Holz


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 26.01.2026 bis 25.01.2036


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1935


Provision

Provisionsfrei

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Ihr Ansprechpartner

Firma MBM IMMOBILIEN Sven Mager

Blasewitzer Straße41
01307 Dresden
Telefon: +49 35795 287093
Büro: +49 351 4504193
Mobil: +49 174 3238746


Objekt-Adresse

01936 Neukirch
Bautzen
Sachsen
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