Oybin:
Traumhaftes Zuhause im Kurort Oybin mit Blick auf die Burg
Objekt-Nr.: MBM402026

Ansicht




Nebengelass









Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
119 m²
Grundstück ca.:
624 m²
Zimmeranzahl:
5
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Wir bieten Ihnen im idyllischen Kurort Oybin eine wunderschöne Immobilie zum Kauf an, die durch ihre traumhafte Lage, ihren familienfreundlichen Grundriss und ihr vielseitiges Platzangebot überzeugt. Eingebettet in eine ruhige und angenehme Siedlungslage bietet dieses attraktive Zuhause ideale Voraussetzungen für alle, die sich nach Ruhe, Erholung und einem entspannten Leben inmitten einer reizvollen Landschaft sehnen.
Bereits beim ersten Betreten der Immobilie wird deutlich, dass hier Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit harmonisch miteinander verbunden sind. Der familienfreundliche Grundriss schafft großzügige und gut nutzbare Wohnbereiche und bietet sowohl Familien als auch Paaren ausreichend Raum für individuelle Wohnideen. Die Immobilie kann mit wenigen Handgriffen bezogen werden und ermöglicht es ihren neuen Eigentümern, sich schnell und unkompliziert ihr persönliches Zuhause zu schaffen.…
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wohnbereich. An kühlen Tagen sorgt der vorhandene Kamin für eine angenehme und behagliche Wärme und schafft gleichzeitig eine wunderbar gemütliche Atmosphäre. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen, während das Feuer im Kamin für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden sorgt.
Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich auf besonders schöne Weise nach draußen erweitert. Ob bei einem gemütlichen Frühstück mit Blick ins Grüne, bei einem entspannten Kaffee am Nachmittag oder bei geselligen Grillabenden mit Freunden und der Familie – die Terrasse bietet zu jeder Tageszeit einen wunderbaren Platz zum Verweilen. Ein ganz besonderes Erlebnis ist dabei der herrliche Ausblick direkt auf die Burg Oybin. Dieser beeindruckende Blick verleiht dem Außenbereich eine ganz besondere Atmosphäre und macht die Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause.
Auch der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für die ganze Familie. Ein vorhandener Pool sorgt insbesondere an warmen Sommertagen für erfrischenden Badespaß und macht den eigenen Garten zu einer kleinen privaten Wohlfühloase. Hier können Kinder ausgelassen spielen und baden, während die Erwachsenen die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Garten bietet damit nicht nur Erholungsmöglichkeiten, sondern auch viel Raum für gemeinsame Familienzeit.
Neben dem eigentlichen Wohnbereich verfügt die Immobilie über ausreichend Nebengelass und zusätzliche Nutzflächen. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten für die Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten, Werkzeugen, Vorräten und vielen weiteren Dingen des täglichen Lebens. Auch für individuelle Hobbys oder eine mögliche Kleintierhaltung stehen interessante Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Dadurch bietet das Anwesen neben seinem Wohnkomfort auch ein hohes Maß an praktischer Alltagstauglichkeit.
Die Immobilie ist zudem unterkellert und bietet dadurch reichlich zusätzlichen Stauraum. Die Kellerräume schaffen wertvolle Nutzfläche und sorgen dafür, dass im eigentlichen Wohnbereich ausreichend Platz und Ordnung erhalten bleiben. Besonders komfortabel ist die direkt mit dem Gebäude verbundene Tiefgarage. Von dort aus gelangen Sie bequem über den Aufgang unmittelbar in den Wohnbereich. Einkäufe, Gepäck oder andere Gegenstände lassen sich somit auch bei schlechtem Wetter komfortabel und auf kurzem Weg ins Haus bringen.
Die ruhige Siedlungslage macht das Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Hier können Sie zur Ruhe kommen, die Natur genießen und dennoch die Vorzüge einer gewachsenen Umgebung nutzen. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Außenbereich und dem außergewöhnlichen Blick auf die Burg Oybin.
Nutzfläche ca.: 123,26 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Keller: voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: ruhige Gegend, Wald, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1976
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.07.2026 bis 29.07.2036
Energieeffizienz-Klasse: G
Primärenergiebedarf: 168 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Provisionsfrei
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Ein Traum Kann Wirklichkeit werden
Einfamilienhaus in Großräschen
Klein - Fein - Gemütlich

Firma MBM IMMOBILIEN Sven Mager
Blasewitzer Straße41
01307 Dresden
Telefon: +49 35795 287093
Büro: +49 351 4504193
Mobil: +49 174 3238746













































