Pockau:
Sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial in idyllischer Lage von Pockau, OT Wernsdorf
Objekt-Nr.: 292025
Ansicht
Ansicht
Nebengelass
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Preis:
58.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Grundstück ca.:
630 m²
Zimmeranzahl:
5
Wir freuen uns, Ihnen im schönen Pockau, Ortsteil Wernsdorf, eine charmante, sanierungsbedürftige Immobilie zum Kauf anbieten zu dürfen.
Die angebotene Immobilie besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss und ein herrlich großes Grundstück mit viel Grün. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück: Hier finden Sie Ruhe, Sonne und Erholung. Ob als Spielwiese für Kinder, Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder zur Haltung von Kleintieren – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Auch das vorhandene Nebengelass bietet viel Stauraum oder Ausbaupotenzial für Hobby, Werkstatt oder Tierhaltung.
Besondere Merkmale
• Familienfreundlicher Grundriss
• Großes, sonniges Grundstück
• Viel Grün und Ruhe – ideal zum Entspannen
• Nebengelass mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Auch als Feriendomizil geeignet
• Kleintierhaltung möglich
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4% inkl. MwSt
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1832
Bodenbelag: Dielen
Zustand: sanierungsbedürftig
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 12.05.2025 bis 12.05.2035
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
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