Züssow:
Traumhaftes Wohnen in Nepzin – Natur genießen und Lebensqualität erleben

Objekt-Nr.: MBM452026
Ansicht

Ansicht

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Grundstück

Grundstück

Carport

Carport

Terrasse

Terrasse

Nebengelass

Nebengelass

Grundstück

Grundstück

Mähroboter

Mähroboter

Blick vom Grundstück

Blick vom Grundstück

Blick auf das grundstück vom OG

Blick auf das grundstück vom OG

Ansicht
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Grundstück
Carport
Terrasse
Nebengelass
Grundstück
Mähroboter
Blick vom Grundstück
Blick auf das grundstück vom OG

Preis:
485.000 €

Wohnfläche ca.:
160 m²

Grundstück ca.:
1.091 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

In der Gemeinde Nepzin bieten wir Ihnen eine traumhafte Immobilie zum Kauf an, die mit ihrem familienfreundlichen Grundriss, dem wunderschönen Grundstück und der idyllischen Lage begeistert. Mit wenigen Renovierungsarbeiten lässt sich dieses Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und schon bald beziehen. Der herrliche Blick ins Grüne und die naturnahe Umgebung verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charme und machen sie zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie.
Hier beginnt jeder Tag mit einem Blick in die Natur, während Sie auf der Terrasse gemütliche Grillabende verbringen, die Ruhe genießen und den Alltag einfach hinter sich lassen können. Die Nähe zur Ostsee und zur beliebten Insel Usedom macht dieses Angebot besonders attraktiv. Ob entspannte Ausflüge ans Meer, ausgedehnte Spaziergänge oder gemeinsame Familienaktivitäten – hier verbinden sich naturnahes Wohnen und ein hoher Freizeitwert auf wunderbare Weise.…

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Sonstiges

Diese Immobilie vereint ein familienfreundliches Wohnkonzept, ein traumhaft schönes Grundstück und zahlreiche Extras in einer reizvollen, naturnahen Lage. Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, in dem Sie zur Ruhe kommen, die Natur genießen und gleichzeitig die Nähe zur Ostsee und zur Insel Usedom schätzen können, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Wohnen, wo andere Urlaub machen – lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Nepzin!

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 4% inkl. MwSt


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 6


Anzahl Badezimmer: 3


Terrasse: 1


Nichtraucher: ja


Kamin: ja


Sauna: ja


Keller: nein


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: ruhige Gegend, Strandnähe, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Außenstellplatz


Möbliert: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1996


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
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B
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Value
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Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden, Zentralheizung


Befeuerungsart: Flüssiggas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.10.2026 bis 09.10.2036


Energieeffizienz-Klasse: F


Primärenergiebedarf: 181 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1996


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Ihr Ansprechpartner

Firma MBM IMMOBILIEN Sven Mager

Blasewitzer Straße41
01307 Dresden
Telefon: +49 35795 287093
Büro: +49 351 4504193
Mobil: +49 174 3238746


Objekt-Adresse

17495 Züssow
Ostvorpommern
Mecklenburg-Vorpommern
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