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Delitzsch: Eigentumswohnung in Delitzsch bei Leipzig

Objekt-Nr.: 262025
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Basisinformationen
Adresse:
04509 Delitzsch
Nordsachsen
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
73 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 01.03.2018 bis 01.03.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Energieklasse:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung im wunderschönen Delitzsch zum Kauf anbieten zu können. Die Stadt liegt nur wenige Kilometer von der lebendigen Messestadt Leipzig entfernt und vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an das urbane Leben.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m². Sie ist aktuell zuverlässig vermietet – die monatliche Kaltmiete beträgt 495 € – und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.
Ausstattung:
• ca. 73 m² Wohnfläche
• Dachgeschosswohnung
• Familienfreundlicher Grundriss
• Gepflegter Zustand
• Ruhige und dennoch zentrale Lage
• Aktuell vermietet (Kaltmiete: 495 €/Monat)
Lage:
Delitzsch besticht durch seinen historischen Stadtkern, seine Nähe zu Leipzig sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn sorgen für schnelle Wege in alle Richtungen.
Sonstiges:
Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die in eine solide und gut vermietete Wohnung in attraktiver Lage investieren möchten. Auch eine spätere Eigennutzung ist denkbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Firma MBM IMMOBILIEN Sven   Mager
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Blasewitzer Straße 41
01307 Dresden
Telefon: +49 35795 287093
Büro: +49 351 4504193
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