Pirna:
Pirna – Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Doppelcarport und Garage
Objekt-Nr.: MBM542026

Ansicht


Blick von der Terrasse

garten




Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
90,46 m²
Zimmeranzahl:
3
Wir bieten Ihnen in schöner und besonders ruhiger Wohnlage von Pirna eine attraktive Eigentumswohnung, die durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, helle Räumlichkeiten und einen schönen Außenbereich überzeugt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines überschaubaren Wohnhauses, in dem sich insgesamt lediglich zwei Eigentumswohnungen befinden. Die zweite Wohneinheit liegt im Dachgeschoss. Diese kleine Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die angebotene Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nahezu bezugsfertig. Somit können Sie sich schon bald auf Ihr neues Zuhause freuen, ohne zunächst umfangreiche Renovierungsarbeiten einplanen zu müssen.…
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf die schöne Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, die Ruhe genießen und den Blick ins umgebende Grün schweifen lassen. Eine vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und macht die Terrasse zu einem wunderbaren zusätzlichen Wohnbereich.
Die Wohnräume sind freundlich und hell gestaltet und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Für besonderen Wohnkomfort sorgt die in der gesamten Wohnung vorhandene Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung gewährleistet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet die Voraussetzungen für einen komfortablen Start in den Tag.
Auch die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese ist vorhanden und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug.
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Provisionspflichtig: ja
Provision: 7,14 % inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Keller: nein
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport; 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1998
Bezugsfrei ab: 01.03.2026
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieklasse: F
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.11.2026 bis 09.11.2036
Energieeffizienz-Klasse: F
Primärenergiebedarf: 100 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1998
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
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