Bannewitz:
Klein-Fein Gemütlich

Objekt-Nr.: MBM292024

Preis:
140.000 €

Wohnfläche ca.:
64 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese zauberhafte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und
eine idyllische Atmosphäre.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und familiären Wohngegend, die ideal für Paare
oder Einzelpersonen ist, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die Nachbarschaft
ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und vielen Grünflächen, die zu Spaziergängen
und Erholung einladen.

Zusammenfassung:
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Ruhe und eine hervorragende Lage in
einem. Dank der modernen Ausstattung und der gepflegten Immobilie können Sie hier direkt
einziehen oder diese Wohnung als Kapitalanlage erwerben.
Hausgeld mtl.: 275,00 €
Kalt-Mieteinnahmen p.a.: 5.940 €
Rendite: 4,1%

Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Zuhause und vereinbaren Sie noch
heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 inkl. MwSt


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1930


Mieteinnahmen p.a.: 5.940 €


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
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G
H
Value
0
25
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225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 29.10.2018 bis 29.10.2028


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1999


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Firma MBM IMMOBILIEN Sven Mager

Blasewitzer Straße41
01307 Dresden
Telefon: +49 35795 287093
Büro: +49 351 4504193
Mobil: +49 174 3238746


Objekt-Adresse

01728 Bannewitz
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Sachsen
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