Großröhrsdorf:
Sonnige Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Großröhrsdorf bei Dresden
Objekt-Nr.: MBM102026


Preis:
98.500 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Zimmeranzahl:
3
Wir freuen uns, Ihnen im schönen Großröhrsdorf, unweit der Landeshauptstadt Dresden, eine wunderschöne Eigentumswohnung in besonders attraktiver Lage anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und vereint angenehme Zurückgezogenheit mit zentrumsnaher Lage – eine ideale Kombination für alle, die entspannt wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte und harmonische Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Helle Räume und eine freundliche Atmosphäre schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Sonne pur: Lassen Sie sich morgens von den ersten Sonnenstrahlen wecken und starten Sie mit einem gemütlichen Frühstück in den Tag. Am Abend bietet der Balkon den perfekten Ort, um in ruhiger Umgebung den Feierabend ausklingen zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Objekt – komfortables und stressfreies Parken ist somit garantiert.
Großröhrsdorf überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken sowie verschiedene Schulformen – darunter auch ein Gymnasium – befinden sich direkt im Ort. Kindergärten und weitere Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.…
Eine sehr gute Bus- und Bahnverbindung sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Dresden und die umliegenden Städte. So genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Kleinstadt und erreichen dennoch in kurzer Zeit das urbane Leben der Landeshauptstadt.
Darüber hinaus bietet Großröhrsdorf ein vielfältiges kulturelles Angebot mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem aktiven Vereinsleben. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Hier wohnen Sie ruhig, entspannt und dennoch bestens angebunden – eine Lebensqualität, die sich spürbar von der Hektik der Großstadt unterscheidet.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung und der einzigartigen Lage begeistern.
Nutzen Sie diese Gelegenheit – seien Sie der Erste und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4% inkl MwSt
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Nichtraucher: ja
Keller: Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Kindergarten, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1995
Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 28.03.2018 bis 28.03.2028
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
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