Laußnitz:
Idyllisch wohnen, stilvoll leben – Ihr neues Zuhause im Grünen

Objekt-Nr.: MBM212026
Ansicht

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Preis:
439.500 €

Wohnfläche ca.:
160 m²

Grundstück ca.:
1.471 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen im Ortsteil Höckendorf, unweit der bekannten Pfefferkuchenstadt Pulsnitz, eine außergewöhnlich hochwertige Immobilie zum Kauf anbieten zu dürfen. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine ruhige und naturnahe Lage, sondern auch durch seinen sofort bezugsfertigen Zustand, der Ihnen einen sorgenfreien Einzug ohne aufwendige Sanierungsmaßnahmen ermöglicht.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre: Ein durchdachter, familienfreundlicher Grundriss schafft Raum für gemeinsames Leben ebenso wie für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ob als klassisches Zuhause für eine Familie mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie passt sich flexibel Ihren Lebenskonzepten an und bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein harmonisches Wohnumfeld.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Nichtraucher: ja


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 4 x Außenstellplatz; 1 x Garage; 1 x Tiefgarage


Möbliert: Teilmöbliert


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1996


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 23.10.2025 bis 22.10.2035


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1996


Provision

Provisionsfrei

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Ihr Ansprechpartner

Firma MBM IMMOBILIEN Sven Mager

Blasewitzer Straße41
01307 Dresden
Telefon: +49 35795 287093
Büro: +49 351 4504193
Mobil: +49 174 3238746


Objekt-Adresse

01936 Laußnitz
Bautzen
Sachsen
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