Mügeln:
Das passende Objekt für Investoren
Objekt-Nr.: MBM162026








Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
416 m²
Grundstück ca.:
690 m²
Zimmeranzahl:
22
Unweit der pulsierenden Stadt Leipzig, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung in der schönen Müritz-Region, bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie mit Geschichte zum Kauf an. Dieses Gebäude blickt auf eine lange Vergangenheit zurück und war bereits zu DDR-Zeiten ein bedeutender Bestandteil der örtlichen Infrastruktur: Es diente damals als Poststelle mit Fernmeldewesen und war somit ein zentraler Anlaufpunkt für die Menschen der Umgebung. Heute wartet dieses geschichtsträchtige Objekt darauf, in eine neue Zukunft geführt zu werden.…
Die Immobilie befindet sich aktuell in einem entkernten Zustand und bietet damit eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Neugestaltung und Entwicklung nach modernen Wohnstandards. Dank der vorhandenen Struktur eröffnet sich hier eine attraktive Möglichkeit für Investoren und Projektentwickler, ein Mehrfamilienhaus mit bis zu sechs Wohneinheiten zu realisieren. Die vorhandene Raumaufteilung bietet bereits jetzt eine solide Basis für eine durchdachte Planung mit großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnungen.
Durch die großen Fensterflächen und die vorhandene Gebäudestruktur können hier helle und freundliche Wohnräume entstehen, die modernen Ansprüchen an komfortables Wohnen gerecht werden. Die geplanten Wohnungen bieten Potenzial für attraktive Grundrisse mit großzügigen Wohnbereichen, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen interessant sein können.
Auch das Grundstück selbst bietet viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Ausreichende Parkmöglichkeiten lassen sich problemlos realisieren, sodass zukünftige Bewohner bequem Stellplätze nutzen können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Außenbereich angenehme Sitzgelegenheiten sowie eine grüne Gemeinschaftsfläche zu schaffen, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die ruhige Lage der Immobilie macht sie besonders attraktiv für Menschen, die naturnah wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, großzügigen Flächen und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Gerade für Investoren eröffnet sich hier die Chance, ein besonderes Projekt zu realisieren und aus dieser Immobilie ein attraktives Wohnhaus mit Charakter zu entwickeln. Mit einer durchdachten Planung und kreativen Ideen kann hier ein modernes und zugleich charmantes Wohnensemble entstehen, das sowohl den historischen Hintergrund des Gebäudes respektiert als auch den Anforderungen heutigen Wohnens gerecht wird.
Lassen Sie Ihrer Vision freien Lauf und verwandeln Sie dieses geschichtsträchtige Gebäude in ein neues Zuhause für zukünftige Bewohner. Seien Sie gespannt auf das Potenzial dieses besonderen Anwesens und nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, aus dieser Immobilie etwas ganz Besonderes entstehen zu lassen.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 7,14 % inkl. MwSt
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Denkmalschutzobjekt: ja
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Baujahr: 1883
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
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Firma MBM IMMOBILIEN Sven Mager
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