Fichtwald:
Charmante Immobilie mit Charakter in Fichtwald OT Naundorf
Objekt-Nr.: MBM342025

Ansicht

Scheune











Hundezwinger













Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Grundstück ca.:
2.703 m²
Zimmeranzahl:
5
Inmitten der idyllischen Landschaft des Elbe-Elster-Kreises erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie im charmanten Ortsteil Naundorf der Gemeinde Fichtwald. Diese kleine, aber feine Liegenschaft präsentiert sich im Stil eines traditionellen Dreiseithofes – eine Rarität mit Potenzial und Charakter.
Das großzügige Grundstück bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse, zur Pflanzung von Obstbäumen oder für die Haltung von Kleintieren – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.…
Die Immobilie verfügt über umfangreiches Nebengelass: Eine große Scheune, eine Garage sowie weitere Abstellflächen bieten reichlich Stauraum. Die breite Durchfahrt eignet sich ideal zur Unterstellung eines Wohnmobils oder Wohnwagens.
Das Wohnhaus ist gemütlich und liebevoll gepflegt. Es besticht durch seine behagliche Atmosphäre und das besondere Flair eines historischen Gebäudes. Der vorhandene Wohnraum kann durch Umbauarbeiten nach Ihren Wünschen erweitert werden. Ein kleiner, gut erhaltener Gewölbekeller sorgt für angenehm kühle Lagermöglichkeiten für Speisen und Getränke.
Highlights:
• Charmanter Dreiseithof mit vielseitigem Nebengelass
• Großes Grundstück mit Gestaltungsfreiheit
• Ideal für Selbstversorger oder Tierliebhaber
• Scheune, Garage, Durchfahrt für Wohnmobil/Wohnwagen
• Gewölbekeller für natürliche Kühlung
• Wohnraumerweiterung möglich
• Ruhige Lage im Grünen – ideal zum Entspannen
Ein Kamin und ein schöner Ofen in beiden Wohnzimmern, sorgen für schöne warme Winterabende.
Alle Dächer wurden neu gedeckt!
Haustyp: Landhaus
Provisionspflichtig: nein
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: normal
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 22.05.2025 bis 22.05.2035
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
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