Fichtwald:
Idyllischer 4-Seitenhof in Stechau – Leben auf dem Land mit Charme und Weitblick
Objekt-Nr.: MBM232025
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
21.030 m²
Zimmeranzahl:
7
Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegter 4-Seitenhof im idyllischen Ortsteil Stechau – ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Familien und Tierfreunde. Die charmante Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Grundstück, das einen unverbaubaren Blick über die umliegende Landschaft bietet. Hier erwartet Sie pure Lebensqualität in ruhiger Umgebung.
Der familienfreundliche Grundriss des Wohnhauses bietet ausreichend Platz für das tägliche Leben und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Zahlreiche Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für die Tierhaltung, als Werkstatt, Lagerfläche oder zur Umsetzung individueller Wohn- und Arbeitskonzepte.
Besonderheiten:
• Wunderschöner 4-Seitenhof mit viel Charme
• Großes Grundstück mit freiem Blick über Felder und Wiesen
• Neue Heizungsanlage (Einbau 2023)
• Familienfreundliche Raumaufteilung
• Viel Nebengelass für Hobby, Beruf oder Tierhaltung
• Idyllische Lage – Ruhe und Natur pur
• Perfekt für Menschen, die Tiere lieben und das Landleben schätzen
• Sonnenaufgänge und -untergänge genießen, Grillabende mit Freunden und Familie verbringen
• Kinderfreundliches Umfeld mit viel Platz zum Spielen und Entdecken
• Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich
Die Mutter der Verkäuferin hat ein lebenslanges Wohnrecht auf dem Hof. Es besteht jedoch ein gutes Einvernehmen, sodass einer fairen und einvernehmlichen Lösung nichts im Wege steht.
Fazit:
Dieser Hof ist mehr als nur eine Immobilie – er ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Wer von einem Leben im Grünen träumt und Wert auf Platz, Ruhe und natürliche Umgebung legt, wird hier sein Zuhause finden.
Die 190 qm Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer (zuzügl. Küche und Bad) beziehen sich auf beide Häuser!
Haustyp: Landhaus
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 230 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1900
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: teilsaniert
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 19.12.2024 bis 18.12.2034
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Provisionsfrei
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
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