Kamenz:
Charmante Immobilie in der schönen Lessingstadt Kamenz
Objekt-Nr.: MBM222025
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
162 m²
Grundstück ca.:
760 m²
Zimmeranzahl:
8
In der idyllischen und ruhigen Lessingstadt Kamenz bieten wir Ihnen eine großzügige Immobilie zum Kauf an, die durch ihre Vielseitigkeit überzeugt. Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl als Einfamilienhaus für die große Familie als auch als Mehrgenerationenhaus, das ausreichend Platz für mehrere Generationen bietet.
Der familienfreundliche Grundriss erstreckt sich über drei Etagen bis unters Dach und lässt keine Wünsche offen. Die Immobilie ist vollunterkellert, wobei der Keller zusätzliche Nutzfläche bietet, ideal für Ihre Waschmaschine und Trockner. Zudem befindet sich dort eine Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgt.…
Raumaufteilung:
• Wohnfläche der ersten beiden Etagen: Jeweils ca. 64 m²
• Dachgeschoss: Ca. 34 m²
• Gesamtanzahl der Zimmer: 8
Weitere Merkmale der Immobilie:
• Fassade: Vollständig gedämmt
• Grundstück: Großzügig und gut gepflegt, mit einer gemütlichen Sitz- und Grillecke
• Garten: Ein großer Gartenbereich lädt zum Verweilen und Spielen ein, ideal für Familien mit Kindern
• Gartenlaube: Perfekt für entspannte Stunden im Grünen
• Garage: Sehr große Garage, die genügend Platz für Fahrzeuge und zusätzliches Stauraum bietet
Das gesamte Grundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, bietet jedoch zugleich eine sehr gute Anbindung zum Zentrum von Kamenz. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1930
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 10.04.2025 bis 10.04.2035
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Provisionsfrei
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
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Firma MBM IMMOBILIEN Sven Mager
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