Groß Düben:
Wunderschöne Immobilie in Halbendorf zu verkaufen

Objekt-Nr.: MBM192025
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Preis:
448.900 €

Wohnfläche ca.:
295 m²

Grundstück ca.:
1.000 m²

Zimmeranzahl:
13

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine einzigartige Immobilie im idyllischen Ortsteil Halbendorf zum Kauf an. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien sowie Gewerbetreibende.

Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen.
Keller:
Der voll ausgebaute Keller verfügt über eine Sauna und viel Stauraum. Hier besteht zusätzliche Möglichkeit zur Schaffung weiteren Wohnraums.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befand sich eine Arztpraxis, die sich ideal für eine gewerbliche Nutzung eignet. Alternativ kann dieser Bereich zu Wohnraum umgebaut oder zur Vermietung genutzt werden.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet einen familienfreundlichen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin, der zu gemütlichen Abenden mit der Familie einlädt. Zudem gibt es einen Balkon mit herrlichem Ausblick.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist ebenfalls komplett ausgebaut und als eigenständige Wohneinheit nutzbar. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus.
Außenbereich:
Das weitläufige und gepflegte Grundstück verfügt über einen malerischen Schwimmteich, der insbesondere für Kinder ein Highlight ist. Zusätzlich sind eine Doppelgarage und ein Carport vorhanden.

Weitere Informationen

Haustyp: Landhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 508 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 6


Anzahl Badezimmer: 3


Balkon: 1


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Pool: ja


Sauna: ja


Keller: voll unterkellert


Klimaanlage: ja


Alarmanlage: ja


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: Bus, ruhige Gegend, Wald


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 5 x Außenstellplatz; 2 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1995


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.08.2023 bis 10.08.2033


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1995


Provision

Provisionsfrei

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Ihr Ansprechpartner

Firma MBM IMMOBILIEN Sven Mager

Blasewitzer Straße41
01307 Dresden
Telefon: +49 35795 287093
Büro: +49 351 4504193
Mobil: +49 174 3238746

info@mbm-immo.de

Objekt-Adresse

02953 Groß Düben
Görlitz
Sachsen
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