Hohnstein:
Einzigartiges Anwesen in der Sächsischen Schweiz – Ein Traum für Naturliebhaber
Objekt-Nr.: MBM052025

Ansicht



Kutscherhaus

Grundstück




Hauseingang









Preis:
980.000 €
Wohnfläche ca.:
460 m²
Grundstück ca.:
23.480 m²
Zimmeranzahl:
14
Das Anwesen:
Dieses einmalige Anwesen ist ein Ort, den man nur schwer in Worte fassen kann – es muss erlebt werden! Eine solche Kombination aus Naturverbundenheit, Komfort und Exklusivität findet sich selten. Das weitläufige Grundstück umfasst:
• Großzügiger Wohnraum: Der familienfreundliche Grundriss des Hauptgebäudes bietet Platz für die ganze Familie. Hier werden Sie morgens von der Sonne geweckt und können den Tag in einer lichtdurchfluteten Atmosphäre beginnen.
• Idyllischer Innenhof: Ein romantischer Treffpunkt, umgeben von Garten, Wiesen und einer weitläufigen Anlage. Perfekt für gemütliche Sommerabende und gesellige Stunden.…
• Eigener Wald: Der angrenzende Wald mit Jagdhütte und Waldhütte lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder privaten Abenteuern ein – ein Paradies für Naturliebhaber.
• Großer Schwimmteich: Der eigene Schwimmteich ist der perfekte Ort zur Entspannung an heißen Tagen. Mit klarem Wasser und einem harmonischen Ambiente wird er zu Ihrer privaten Oase.
• Zwei eigene Brunnen: Die autarke Wasserversorgung ist ein weiteres Highlight dieses Anwesens.
Kutscherhaus – ein Haus mit Möglichkeiten:
Das sogenannte Auszugshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gästehaus, Partyraum oder zur Vermietung – es ist der perfekte Zusatz zu diesem einzigartigen Anwesen. Auch als Mehrgenerationenwohnen eignet sich die Immobilie hervorragend.
Ein Zuhause für die Seele:
Hier werden Träume wahr. Mit einer Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und dem Gefühl, mitten in der Natur zu leben, bietet dieses Anwesen ein Leben wie im Urlaub. Die atemberaubende Schönheit der Umgebung, gepaart mit den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet, macht es zu einem Ort, der Sie begeistern wird.
Besonderheiten auf einen Blick:
• Fantastische Einzellage im Elbsandsteingebirge
• Großzügiges Hauptgebäude mit familienfreundlichem Grundriss
• Angrenzender eigener Wald mit Jagd- und Waldhütte
• Idyllischer Innenhof, Garten und Wiesen
• Privater Schwimmteich und zwei eigene Brunnen
• Kutscherhaus zur flexiblen Nutzung
• Perfekt geeignet für Mehrgenerationenwohnen
Haustyp: Landhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 7,14 % inkl. MwSt
Nutzfläche ca.: 600 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer: 4
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Sauna: ja
Keller: teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: ruhige Gegend, Pool, Wald
Anzahl der Parkflächen: 8 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2002
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1911
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Zustand: gepflegt
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Flüssiggas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.07.2023 bis 28.07.2033
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
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