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Nünchritz:
Klein - Fein - Gemütlich

Objekt-Nr.: MBM332024

Kamin Wohnzimmer

Grillecke

Preis:
129.800 €

Wohnfläche ca.:
95 m²

Grundstück ca.:
750 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Erleben Sie den Charme eines gemütlichen Einfamilienhauses in der ruhigen Ortschaft Nünchritz OT Goltzschau. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine ländliche Idylle einzutauchen und den unverbaubaren Blick in die grüne Umgebung zu genießen.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche und ist ideal für eine kleine Familie geeignet. Mit einem teilunterkellerten Bereich bietet das Haus zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

• Teilunterkellert: Zusätzlicher Stauraum und Potenzial zur Nutzung oder Erweiterung
• Ruhige Lage: Abseits des Trubels bietet diese Lage Erholung und Ruhe
• Sanierungsbedarf: Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten

• Lage: Ruhige und idyllische Umgebung in Nünchritz OT Goltzschau
• Blick: Unverbaubarer Ausblick ins Grüne
• Zustand: Sanierungsbedürftig – eine ideale Gelegenheit für Handwerker oder Renovierungsfreunde
• Nebengebäude: Vielseitiges Nebengelass, ideal für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
• Garage: Praktische Garage vorhanden
• Eigener Brunnen: Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen, der zusätzliche Vorteile für die Bewässerung und die Nutzung bietet
• Sitzecke: Eine gemütliche Sitzecke lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick auf die Natur zu genießen

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Provisionspflichtig: nein

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Nichtraucher: ja

Dachboden: ja

Keller: teil unterkellert

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Ausblick: Fernblick

Baujahr: 1930

Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat

Zustand: sanierungsbedürftig

Energieklasse: H

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Ofenheizung

Befeuerungsart: Holz, Kohle

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 12.09.2024 bis 11.09.2034

Energieeffizienz-Klasse: H

Baujahr laut Energieausweis: 2000

Provision

Provisionsfrei

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

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