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Lichtenberg:
Doppelhaushälfte in Lichtenberg bei Pulsnitz

Objekt-Nr.: MBM302024

Wohnzimmer

Ansicht

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
157 m²

Grundstück ca.:
632 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine bezugsfertige Doppelhaushälfte in bester Lage von Lichtenberg, unweit der charmanten Pfefferkuchenstadt Pulsnitz. Diese Immobilie überzeugt durch ihren familienfreundlichen Grundriss und ein gepflegtes Grundstück mit unverbaubarem Blick in die Natur. Hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

• Grundriss: Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
• Keller: Der vollständig ausgebaute Keller ist als Wohnraum nutzbar und bietet zusätzlichen Platz, der flexibel gestaltet werden kann.
• Garten: Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein.…

Eine schöne Sitzecke im Garten und eine direkt an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse bieten ideale Rückzugsorte. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltag hinter sich lassen.
• Ausstattung im Garten: Hochbeete und ein Gewächshaus machen den Garten auch für Hobbygärtner besonders attraktiv.
• Lage: Die kinderfreundliche Gegend, geprägt von einer ruhigen Anliegerstraße, bietet eine sichere Umgebung für die ganze Familie.
• Heizungsanlage: Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
• Einliegerwohnung: Diese Immobilie ist auch mit einer Einliegerwohnung nutzbar, was sie besonders flexibel und attraktiv macht.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Lichtenberg, nur wenige Minuten von der bekannten Pfefferkuchenstadt Pulsnitz entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und gepflegten Zuhause in einer kinderfreundlichen Gegend sind. Die hochwertige Ausstattung, die großzügigen Räumlichkeiten und der schöne Garten machen dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück.
Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 3

Terrasse: 1

Nichtraucher: ja

Dachboden: ja

Keller: voll unterkellert

Umgebung: Bus, ruhige Gegend, Wald

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz

Möbliert: Teilmöbliert

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1997

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: gepflegt

Energieklasse: D

Energieeffizienz

A+

121 kWh/(m²a)

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 26.08.2024 bis 25.08.2034

Energieeffizienz-Klasse: D

Baujahr laut Energieausweis: 2020

Provision

Provisionsfrei

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

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