Olbernhau:
Ihr neues ZuHause

Objekt-Nr.: 42024
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Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
65 m²

Grundstück ca.:
996 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Im malerischen Olbernhau bieten wir Ihnen ein schmuckes Einfamilienhaus in ruhiger Lage an. Die Immobilie ist perfekt für Familien, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen. Der Anbau des Hauses verfügt über einen Keller, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Zudem besteht die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern, nach Rücksprache mit dem Bauamt.
Das Haus selbst befindet sich auf einem wunderschön gelegenen Grundstück, umgeben von Natur. Hier werden Sie jeden Morgen von der Sonne geweckt und können den Abend in Ruhe mit Ihrer Familie oder Freunden genießen. Das Grundstück bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und ist ideal für alle, die einen erholsamen Lebensstil suchen.
Das Haus ist in einem guten Zustand und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die ruhige Lage eignet es sich ideal für Familien, die eine friedliche Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Olbernhau ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen. Wohnen, wo andere gern Urlaub machen – das ist hier Wirklichkeit!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Olbernhau vorzustellen.

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Ausstattung

Besonderheiten:
• Einfamilienhaus mit Anbau
• Ruhige Lage in Olbernhau
• Erweiterungsmöglichkeiten im Anbau (mit Genehmigung des Bauamtes)
• Großes Grundstück inmitten der Natur
• Sonniger Standort
• Garage und Carport für Ihren PKW
• Perfekt für Familien oder Paare
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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: nein


Bad: Wanne


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Nichtraucher: ja


Pool: ja


Keller: teil unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1937


Zustand: gepflegt


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
487 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 11.03.2024 bis 10.03.2034


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1992


Provision

Provisionsfrei

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Firma MBM IMMOBILIEN Sven Mager

Blasewitzer Straße41
01307 Dresden
Telefon: +49 35795 287093
Büro: +49 351 4504193
Mobil: +49 174 3238746

info@mbm-immo.de

Objekt-Adresse

09596 Olbernhau
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