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Haselbachtal: Familienfreundliche Immobilie im schönen Haselbachtal, OT Reichenbach
Objekt-Nr.: 1
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Basisinformationen
Adresse:
01920 Haselbachtal
Bautzen
Sachsen
Bautzen
Sachsen
Gebiet:
Siedlung
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
201 m²
Grundstück ca.:
1.300 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
4,4 % inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1935
Zustand:
saniert
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 25.03.2024 bis 24.03.2034
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
260 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause im idyllischen Haselbachtal, Ortsteil Reichenbach! Diese bezugsfertige Immobilie bietet Ihnen einen familienfreundlichen Grundriss in einer ruhigen Lage, perfekt für ein entspanntes Leben fernab des Stadtlärms. Lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Flair und den hochwertig verarbeiteten Materialien verzaubern.
Highlights der Immobilie:
1. Elektrisches Hoftor für zusätzliche Sicherheit: Ein elektrisches Hoftor sichert nicht nur Ihre Privatsphäre, sondern bietet auch ein zusätzliches Maß an Sicherheit für Sie und Ihre Familie.
2. Große Doppelgarage: Die Immobilie verfügt über eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Nie wieder Parkplatzsuche – hier haben Sie genug Raum für Ihre PKWs.
3. Vollunterkellert: Mit einem vollständigen Keller bietet diese Immobilie zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Nutzen Sie diesen Raum nach Ihren Vorstellungen – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für zusätzliche Lagermöglichkeiten.
4. Kernsanierung im Jahr 2014: Eine umfassende Kernsanierung wurde im Jahr 2014 durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Immobilie modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Genießen Sie den Komfort und die Effizienz eines zeitgemäß renovierten Hauses.
5. Vorbereitung für Solaranlagen: Die Immobilie ist bereits für die Installation von Solaranlagen vorbereitet. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und gleichzeitig Ihre Energiekosten langfristig zu senken.
6. Neuer Warmwasserspeicher: Ein neuer Warmwasserspeicher steht zur Verfügung, um Ihren Komfort zu maximieren und Ihnen stets angenehme Duschen und Bäder zu ermöglichen.
Genießen Sie den Feierabend:
Entspannen Sie nach einem langen Tag und genießen Sie schöne Grillabende mit Freunden, Familie oder Nachbarn in Ihrem eigenen Garten. Die Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kulisse für gesellige Zusammenkünfte und unvergessliche Momente im Freien.
Fazit:
Diese Immobilie im schönen Haselbachtal, OT Reichenbach, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Mit einem familienfreundlichen Grundriss, hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ist sie bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Highlights der Immobilie:
1. Elektrisches Hoftor für zusätzliche Sicherheit: Ein elektrisches Hoftor sichert nicht nur Ihre Privatsphäre, sondern bietet auch ein zusätzliches Maß an Sicherheit für Sie und Ihre Familie.
2. Große Doppelgarage: Die Immobilie verfügt über eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Nie wieder Parkplatzsuche – hier haben Sie genug Raum für Ihre PKWs.
3. Vollunterkellert: Mit einem vollständigen Keller bietet diese Immobilie zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Nutzen Sie diesen Raum nach Ihren Vorstellungen – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für zusätzliche Lagermöglichkeiten.
4. Kernsanierung im Jahr 2014: Eine umfassende Kernsanierung wurde im Jahr 2014 durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Immobilie modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Genießen Sie den Komfort und die Effizienz eines zeitgemäß renovierten Hauses.
5. Vorbereitung für Solaranlagen: Die Immobilie ist bereits für die Installation von Solaranlagen vorbereitet. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und gleichzeitig Ihre Energiekosten langfristig zu senken.
6. Neuer Warmwasserspeicher: Ein neuer Warmwasserspeicher steht zur Verfügung, um Ihren Komfort zu maximieren und Ihnen stets angenehme Duschen und Bäder zu ermöglichen.
Genießen Sie den Feierabend:
Entspannen Sie nach einem langen Tag und genießen Sie schöne Grillabende mit Freunden, Familie oder Nachbarn in Ihrem eigenen Garten. Die Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kulisse für gesellige Zusammenkünfte und unvergessliche Momente im Freien.
Fazit:
Diese Immobilie im schönen Haselbachtal, OT Reichenbach, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Mit einem familienfreundlichen Grundriss, hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ist sie bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage:
Ruhige Siedlungslage!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,4 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
Firma MBM IMMOBILIEN Sven Mager
Blasewitzer Straße 41
01307 Dresden
Telefon: +49 35795 287093
Büro: +49 351 4504193
Mobil: +49 174 3238746
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