Lauchhammer:
Vier Reihenhäuser stehen zum Verkauf

Objekt-Nr.: C21_ROST_27379
Rückseite

Rückseite

Rückseite 2

Rückseite 2

Seitenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht 2

Seitenansicht 2

Seitenansicht 3

Seitenansicht 3

Seitenansicht 4

Seitenansicht 4

Hof

Hof

Hof  3

Hof 3

Eingangsbereich WE 1

Eingangsbereich WE 1

Bad WE 1

Bad WE 1

Küche WE 1

Küche WE 1

Wohnzimmer WE 1

Wohnzimmer WE 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Treppe

Treppe

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Flur OG

Flur OG

Rückseite
Rückseite 2
Seitenansicht
Seitenansicht 2
Seitenansicht 3
Seitenansicht 4
Hof
Hof  3
Eingangsbereich WE 1
Bad WE 1
Küche WE 1
Wohnzimmer WE 1
Zimmer 1
Treppe
Zimmer 2
Zimmer 3
Flur OG

Vermietbare Fläche ca.:
252 m²

Preis:
267.000 €

Baujahr:
1950

Objektbeschreibung

Für angehende Immobilieninvestoren und die, die es werden wollen.

Angeboten wird hiermit ein Paket bestehend aus vier Reihenhäusern im ruhig gelegenen Lauchhamer. Die Objekte befinden sich einem rund 1200qm großen Grundstück mit insgesamt vier eigenen Parkplätzen und genügend Freifläche um sich entweder allein zu verwirklichen oder auch gemeinsame Grillabende mit Freunden, Familie oder auch den Nachbarn zu verbringen. Von den vier Einheiten sind aktuell drei Einheiten vermietet, zwei davon wurden bereits 2017 umfangreich saniert. Die unvermietete Einheit befindet sich derzeit in einem entkernten Zustand und bietet sich somit auch für einen Ausbau nach eigenen Wünschen und anschließender Eigennutzung an.
Die sanierten Einheiten verfügen jeweils über 4 Zimmer, die anderen Einheiten umfassen 2.5 Zimmer.
Die gesamte Außenfassade, inkl. Dächer und Fenster wurden 2017 erneuert und befinden sich dementsprechend auf dem aktuellen Stand der Vorschriften. Die beiden Häuser teilen sich sowohl die Gas-Heizungsanlage aus dem Jahre 2014, als auch den gemeinsam genutzten Schornstein, dies spart Kosten und zusätzliche Arbeit! Wasseranschlüsse werden jeweils pro Haus genutzt, wobei auch hier bereits die Vorbereitungen zum zusammenlegen der Anschlüsse getroffen wurden.

Weitere Informationen

Grundstück ca.: 1.200 m²


Etagenanzahl: 2


Zustand: saniert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 2010


Provision

Provisionsfrei

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Firma MBM IMMOBILIEN Sven Mager

Blasewitzer Straße41
01307 Dresden
Telefon: +49 35795 287093
Büro: +49 351 4504193
Mobil: +49 174 3238746


Objekt-Adresse

01979 Lauchhammer
Oberspreewald-Lausitz
Brandenburg
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